Maison à vendre - Oekene

Projet: 22374-2462489

8800 Roeselare

In woonbuurt De Vlieger in Roeselare woon je in een groene, kindvriendelijke en autoluwe omgeving. De woonbuurt biedt een gevarieerd aanbod aan open, gesloten en halfopen nieuwbouwwoningen, met een moderne of hedendaagse architectuur. De woningen beschikken over 3 tot 5 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes. Dankzij de verschillende woningtypes is er voor verschillende woonwensen en gezinssituaties een passende woning.Ook buiten is er volop ruimte. Groenzones en wadi’s zorgen voor een aangename en groene woonomgeving. De meeste woningen beschikken bovendien over een zolder met vaste trap, terwijl sommige woningen een garage of autostaanplaats hebben.De Vlieger combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Je woont vlak bij openbaar vervoer, fietsroutes en de ring, terwijl winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden in en rond het centrum van Roeselare dichtbij zijn.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/devlieger of contacteer ons vrijblijvend op ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située Monseigneur De Haernestraat 13 à Roeselare, cette résidence à vendre est proposée au prix de 199 000 €. D’une surface habitable de 120 m², elle comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son agencement se déploie sur trois niveaux et associe des espaces de vie ouverts à des pièces dédiées au repos, avec une terrasse et un jardin urbain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un hall avec toilette séparée, puis à un espace ouvert réunissant le séjour et la salle à manger. La cuisine est équipée. La salle de bains dispose d’un double lavabo et d’une baignoire-douche. À l’extérieur, la terrasse, le rangement extérieur et le jardin urbain complètent les aménagements décrits. Le premier étage comprend un hall de nuit, une toilette séparée et deux chambres ; une troisième chambre se trouve au deuxième étage. Le bien est chauffé au gaz et possède du double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 235 kWh/m²/an. La description mentionne un EPC favorable et l’absence d’obligation de rénovation ; le certificat de l’installation électrique n’est toutefois pas conforme. La propriété est située à proximité du centre de Roeselare et des voies d’accès, selon les informations communiquées. Le terrain couvre 249 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien n’est actuellement pas loué. Une journée de visite est annoncée le 3 novembre, uniquement sur rendez-vous. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter Yanis au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À vendre à Roeselare, cette résidence construite en 2020 se distingue par son caractère économe en énergie et ses équipements pensés pour un quotidien pratique. Proposée au prix de **425 000 €**, cette maison mitoyenne sur trois façades offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 313 m². Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de -2 kWh/m²/an, avec un label A+ mentionné dans la description. Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La pièce de vie de 31 m² est accompagnée d’un espace salle à manger de même superficie et d’une cuisine ouverte, selon la description fournie. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Le chauffage est électrique et la maison dispose d’une pompe à chaleur ainsi que de doubles vitrages. La description mentionne également un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des ventilo-convecteurs à l’étage, des panneaux solaires et une ventilation de type D. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin orienté à l’est et une terrasse. Une carport et un abri de jardin sont indiqués dans la description, tandis que les caractéristiques mentionnent deux emplacements de stationnement extérieurs. La propriété dispose également d’un parlophone et d’un raccordement à l’eau. Située à Roeselare, la maison est décrite comme se trouvant dans un environnement résidentiel calme et adapté aux familles. La description signale que les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre sont accessibles, sans préciser de distances. Le bien est actuellement non loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété référencée RBX23293.

Villa à vendre

8800 Beveren-Roeselare

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison prête à emménager, à quelques pas de la gare, des commerces et des services, avec un accès rapide à l'autoroute. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour chaleureux avec salon, salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès au jardin aménagé avec terrasse et grand débarras couvert. À l'étage se trouvent 2 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, WC et raccordement pour lave-linge dissimulé derrière une porte coulissante. Un escalier fixe mène au vaste grenier, actuellement aménagé en chambre, avec arrivées et évacuations d'eau permettant de créer une salle d'eau supplémentaire ou 2 chambres. Atouts supplémentaires : Économe en énergie Climatisation Électricité conforme Volets Jardin aménagé Terrasse avec grand débarras Proche du centre de Roulers Gare et autoroute facilement accessibles Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Maison 3 façades économe en énergie, située dans un quartier calme et familial, proche des écoles, commerces, transports en commun et de l'E403. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et une buanderie avec rangement. Une grande allée privée et un carport complètent l'ensemble. À l'arrière, le jardin orienté sud dispose d'une terrasse ensoleillée, d'abris de jardin et d'un accès par un portillon. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, WC, double vasque et meuble sur mesure. Un grenier isolé est accessible par une trappe avec échelle. Atouts : Économe en énergie 12 panneaux solaires Climatisation dans les chambres et le séjour Borne de recharge électrique Installation électrique conforme Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres Volets roulants à l'étage Jardin avant aménagé et allée privée Carport Jardin orienté sud Situation idéale Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Inscrivez-vous à la visite le samedi 31/10 via notre site web : ### - Maison prête à emménager, idéalement située à Roulers : Kleine Weg 132 - Grand espace de vie lumineux - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Buanderie pratique - Double garage - 4 chambres - Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Salle de bain récemment rénovée - Grenier - Jardin soigné avec terrasse et dépendance - 25 m² de panneaux solaires - Chauffage central au gaz (radiateurs) et par pompe à chaleur air/air + poêle à bois - Certificat de performance énergétique favorable : 213 kWh/m²/an - Prix indicatif : 599.000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Cette maison basse énergie (BEN) de 2022, moderne et luxueusement finie, allie confort et excellente performance énergétique. Située dans une impasse calme à Roulers, elle est prête à emménager, entièrement peinte et dotée de placards sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un débarras et un hall d’entrée avec placard intégré et WC. À l’étage : 3 grandes chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier entièrement aménagé offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse orientée sud avec store solaire et d’un jardin facile d’entretien. Le grand carport avec double portail peut accueillir un camping-car. Un débarras isolé et aménagé complète le bien. Exonération du précompte immobilier jusqu’en 2027 inclus. Volets électriques et moustiquaires à toutes les fenêtres. Atouts supplémentaires : PEB A 11 panneaux solaires Ventilation D Chauffage au sol via réseau de chaleur Citerne d’eau de pluie de 10.000 L Adoucisseur d’eau Cette maison est vendue SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Cette maison rénovée il y a 10 ans comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante et buanderie, un débarras.À l'étage : un hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres.Jardin avec terrasse et allée.Atouts ?+ Rénovée il y a 10 ans ;+ Grand jardin ensoleillé ;+ Quartier calme ;+ Diverses possibilités.

Projet: 23459-4054419

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

Projet: 23459-4054420

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

Maison à vendre

8800 Roeselare

Maison de large façade située à Roulers, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités. Elle offre de beaux volumes et une configuration pratique pour une famille. Le rez-de-chaussée présente un large couloir d'entrée, un living lumineux, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une seconde cuisine/buanderie, un débarras et une toilette indépendante. L'extérieur propose une belle terrasse/jardin entièrement enmurée, un jardin arboré et un cabanon de stockage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec toilette. Au second, une suite parentale récemment rénovée apporte un espace nuit confortable et indépendant. La maison bénéficie dune toiture en très bon état, dune plateforme refaite en roofing, d'un nouveau Velux à l'étage, d'un chauffage central au gaz, d'un plancher béton, de persiennes électriques et d'un système d'alarme. À noter : installation électrique non conforme, châssis simple vitrage. Un bien aux beaux volumes, bien situé, avec un potentiel intéressant.

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Iepersestraat 7, à Roeselare, ce bien immobilier de 210 m² habitables est proposé au prix de 299 000 €. Il réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage, une configuration qui permet d’envisager ensemble une activité professionnelle et un logement. La description mentionne également de vastes espaces de bureau et plusieurs possibilités de stockage, sans préciser leur superficie ni leur agencement. L’annonce indique que la propriété se trouve à seulement 250 mètres de la Grote Markt de Roeselare et met en avant sa visibilité ainsi que le passage à proximité. La partie résidentielle comprend trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un grenier est également présent, avec un potentiel mentionné pour l’aménagement de chambres supplémentaires. Le bien dispose par ailleurs d’un garage et d’une grande cave sèche. Un WC séparé est indiqué à chaque étage. À l’extérieur, la parcelle totalise 105 m² et comprend un jardin orienté au sud ; aucun terrasse n’est mentionnée. La largeur de façade est de 8 mètres. Le chauffage est au gaz et l’installation de panneaux solaires est signalée. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation primaire spécifique de 255 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral s’élève à 1 202 €, et la TVA n’est pas applicable. Il est situé en zone résidentielle et figure dans une zone potentiellement sensible aux inondations ; les scores G et P renseignés sont tous deux D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec Imani au ### ou à l’adresse ### .

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Projet de rénovation avec potentiel et espace pour créer votre propre histoire ! Cette maison à rénover offre une excellente base à ceux qui aiment retrousser leurs manches et souhaitent aménager leur habitation entièrement selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie offrant suffisamment de place pour créer un agréable coin salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte attenante. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour aménager, après rénovation, un agréable espace extérieur. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier isolé. Celui-ci offre de nombreuses possibilités supplémentaires et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être parfaitement transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une maison avec une base solide, de belles possibilités et surtout beaucoup de potentiel pour devenir un intérieur contemporain et chaleureux ! Atouts supplémentaires Double vitrage Chambres spacieuses Grenier offrant un potentiel supplémentaire À proximité du centre de Roulers et des transports en commun À proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Vous recherchez une maison prête à emménager, alliant espace, confort et agencement fonctionnel ? Cette maison mitoyenne d’un seul côté, au style moderne, réunit tous ces atouts et convient parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement, sans soucis. Dès l’entrée, le hall vous accueille avec des toilettes pour invités et donne accès à un séjour lumineux. L’agréable espace salon et salle à manger bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Dans le prolongement se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire et d’une buanderie. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin facile d’entretien avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le carport offre non seulement une place de stationnement couverte, mais également un accès direct et pratique au jardin grâce à un portillon latéral. À l’avant de la maison, un espace de stationnement pour 2 voitures est également disponible. À l’étage se trouvent 3 chambres, un dressing pratique et une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Des toilettes séparées complètent cet étage. **Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses !** Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison individuelle située sur un vaste terrain, à deux pas de Beitem et bénéficiant d’un accès facile au centre de Roulers, à la Rijksweg et à l’autoroute. La maison comprend un hall d’entrée avec placards vestiaires et toilettes séparées, un séjour lumineux avec salon et salle à manger offrant une vue sur les champs, ainsi qu’une spacieuse cuisine familiale avec une réserve pratique pour les produits frais. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la terrasse, au jardin et à un espace de rangement extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo. Le spacieux garage intégré permet d’accéder au grenier par un escalier escamotable. Celui-ci est déjà équipé de 2 fenêtres Velux et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. À l’avant de la maison, une grande allée offre de nombreuses possibilités de stationnement, également adaptées à une camionnette ou à un camping-car. Atouts supplémentaires : Vaste terrain Citerne d’eau de pluie de 20 000 litres Installation électrique conforme Nombreuses possibilités de stationnement À distance de marche de Beitem À distance de vélo de Roulers Accès facile à l’autoroute Aucune obligation de rénovation Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire dans le grenier Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.