Maison à vendre - Roeselare RBS00798

Molenstraat 51 8800 Roeselare

157 500 €

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RBS00798

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison prête à emménager avec jardin dans le centre de RoulersCette charmante propriété, située au cœur de Roulers, offre la possibilité de vivre avec toutes les commodités possibles à portée de main. La propriété est prête à être emménagée et présente un agencement pratique qui combine à la fois espace et fonctionnalité. L'agencement est le suivant :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger confortable et spacieux, cuisine équipée, local technique, salle de bains avec toilettes et douche. A l'extérieur : Terrasse couverte avec jardin ensoleillé et calme avec abri de jardin et local de rangement. 1er étage : 2 chambres spacieuses. 2ème étage : Grenier avec escalier fixe (idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou une chambre supplémentaire).Avantages :+ Pas d'obligation de rénovation :+ Conformité à l'électricité ;+ Distance à pied du centre ; + Situation calme ; + Jardin urbain profond et calme. EPC 397 kWh/m² UC3224264Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - GvvSaisissez cette opportunité et faites de cette propriété votre maison ! Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? www.coventa.be - Tel 051 222 051   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 157 500 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20240423-0003224264-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS00798 Réf. vendeur: 3727014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

738 m 2' 33'' 903 m 1' 18'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

418 m 1' 23'' 626 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Vrije Middelbare School Eerstegraad

132 m 26'' 132 m 12'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

336 m 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

336 m 4'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

414 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

1,3 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 4' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

891 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

675 m 2' 26'' 553 m 7' 675 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

450 m 1' 36'' 862 m 1' 10'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Roeselare

680 m 2' 30'' 1 km 1' 20'' 519 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,9 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 21'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrije Middelbare School Eerstegraad" à 2 minutes à pied."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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