Maison à vendre - Roeselare RBS09480

Gitsestraat 173 8800 Roeselare

168 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS09480

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située en plein centre de Roeselare, à proximité de nombreuses voies d'accès, du centre-ville et de nombreux commerces. Elle se trouve à l'adresse Gitsestraat 173, et offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en restant dans un quartier tranquille. Avec une superficie totale de 186 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un confort de vie dans une zone urbaine dynamique. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cour divisée en deux parties, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une est équipée d'une cabine de douche. La maison bénéficie également d'un grenier isolé au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets futurs. Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage situé dans la Kleine Noordstraat, à seulement 100 mètres de la maison. Ce garage est disponible pour un prix supplémentaire de 25 000 €. La maison offre une performance énergétique avec un label C et un vitrage double pour une isolation thermique optimale. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette résidence représente une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

186 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20210414-0002401735-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS09480 Réf. vendeur: 7280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

618 m 2' 3'' 711 m 1' 9'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

533 m 1' 46'' 564 m 1' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

533 m 1' 46'' 564 m 1' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

617 m 2' 57'' 2,4 km 3' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

129 m 1' 32''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

129 m 1' 32''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

121 m 1' 27''

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 11' 22,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

694 m 2' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

487 m 1' 57'' 549 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Albert Heijn - Roeselare

925 m 3' 1,6 km 2' 10'' 755 m 11' 890 m 11'

Aldi Roeselare

956 m 4' 1,2 km 1' 41'' 788 m 11' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,3 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snoezel Xl" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

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