• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hof van 't Henneken 50 8800 Roeselare

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Description

À vendre, une charmante maison de ville située au cœur de Roeselare, à seulement quelques pas de la Grande Place. Cette résidence prête à emménager offre quatre chambres spacieuses et une belle luminosité grâce à son espace de vie éclairé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de bain comprenant toilette, lavabo, douche et baignoire. Au premier étage, deux grandes chambres sont dotées de dressings intégrés offrant beaucoup d'espace de rangement. Le grenier isolé est accessible par un escalier fixe et propose une grande pièce pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété rénovée en 2021 bénéficie également d'une chambre et d'une salle de bain situées au rez-de-chaussée, pratique pour un accès facile. Avec un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, cette maison assure confort et économie d'énergie. Le stationnement est possible devant la maison et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en ayant accès à un coin de verdure privé, cette maison avec jardin de 31 m² est idéale. Le prix attractif de 225 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

2244508

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS32319 Réf. vendeur: 110118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

279 m 55'' 468 m 51'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

164 m 32'' 164 m 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

364 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

364 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

382 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 2' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

445 m 1' 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

367 m 1' 13'' 597 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Rumbeke

605 m 2' 1'' 605 m 54'' 605 m 7' 605 m 7'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1 km 4' 1,6 km 2' 26'' 738 m 12' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viso Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture."De Leeuw" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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