Maison à vendre - Roeselare RBS42104

Koestraat 144 8800 Roeselare

349 000 €

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RBS42104

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison mitoyenne à vendre - situation rurale et calmeCette belle maison mitoyenne de 949m², située dans une zone rurale et calme, offre une combinaison idéale de tranquillité et de facilité d'accès. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez de la tranquillité de la vie à l'extérieur, tandis que les voies d'accès sont rapidement accessibles. Plan de la propriété :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable avec poêle à bois, cuisine ouverte avec accès à la cave, salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et les champs, toilettes séparées pour les invités, salle de bains, véranda et garage double avec de nombreux rangements supplémentaires.Etage intermédiaire : chambre ou bureau.Premier étage : trois chambres et une pièce de rangement.Deuxième étage : grenier de rangement.Jardin : Jardin spacieux de +-650m², terrasse couverte confortable et en plus il y a aussi 2 grands abris de jardin pour un stockage supplémentaire ou une pièce de hobby. Avantages :+ Situation calme ;+ Proche des routes d'accès ; + Garage double avec beaucoup d'espace de rangement ; + Puits d'eau de pluie et puits en pierre ;+ Chauffage central et poêle à bois ;Cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.La situation rurale offre de belles vues et un environnement de vie paisible, tout en trouvant toutes les commodités nécessaires à une courte distance.EPC 244 kWh/m² UC2445056Vg - Ag - Gmo - Gvkr - GVvCurieux de ce bien ou d'un autre bien ? Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be - Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

949 m²

Surface constructible

262 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20210727-0002445056-RES-1

Date de validité PEB

27/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS42104 Réf. vendeur: 3753259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,5 km 6' 1,5 km 1' 43'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Vabi

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,1 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,1 km 13'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

4,6 km 16' 4,8 km 7' 3,4 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 52' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Rumbeke

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Roeselare

2,9 km 11' 3,5 km 5' 1,7 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,9 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Coccolare" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 17 minutes à pied.

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