Maison à vendre - Roeselare RBS57547 Vendu

Koning Albert I-laan 47 8800 Roeselare

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  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette spacieuse résidence de 194 m² est idéalement située sur la Koning Albert I-laan à Roeselare, à proximité du centre-ville et de la gare. Elle comprend cinq chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec des toilettes invitées, menant à une cuisine entièrement équipée et lumineuse. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à des portes coulissantes qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, et de toilettes suspendues. Le grenier, accessible par un escalier fixe et isolé, héberge deux autres grandes chambres, offrant encore plus de flexibilité pour aménager des espaces de travail ou des chambres supplémentaires. La maison est actuellement louée pour 651,21 € par mois et dispose d'un certificat de conformité, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs. Construit en 1954, ce bien présente une installation électrique conforme et est chauffé au gaz. La façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, le stationnement est aisé devant la maison. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un indice de consommation énergétique de 329 kWh/m²/an, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. À découvrir sans tarder pour allier confort et commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

3294309

Date de validité PEB

04/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57547 Réf. vendeur: 110197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

549 m 1' 49'' 549 m 56'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

558 m 1' 51'' 558 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

864 m 4' 1,3 km 2' 26'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

130 m 1' 33''

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

130 m 1' 33''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

130 m 1' 33''

Gares

Roeselare / Roulers

911 m 3' 980 m 1' 46'' 841 m 10' 897 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

840 m 4' 840 m 10' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

947 m 11'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

796 m 2' 39'' 870 m 1' 9'' 597 m 9' 770 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

1,1 km 6' 2 km 2' 51'' 766 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Zebra" et se situe à 1 minute en voiture.

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