Maison à vendre - Roeselare RBS57547
Koning Albert I-laan 47 8800 Roeselare
249 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence de 194 m² est idéalement située sur la Koning Albert I-laan à Roeselare, à proximité du centre-ville et de la gare. Elle comprend cinq chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec des toilettes invitées, menant à une cuisine entièrement équipée et lumineuse. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à des portes coulissantes qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, et de toilettes suspendues. Le grenier, accessible par un escalier fixe et isolé, héberge deux autres grandes chambres, offrant encore plus de flexibilité pour aménager des espaces de travail ou des chambres supplémentaires. La maison est actuellement louée pour 651,21 € par mois et dispose d'un certificat de conformité, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs. Construit en 1954, ce bien présente une installation électrique conforme et est chauffé au gaz. La façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, le stationnement est aisé devant la maison. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un indice de consommation énergétique de 329 kWh/m²/an, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. À découvrir sans tarder pour allier confort et commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
147 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Référence PEB
3294309
Date de validité PEB
04/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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