• 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruanestraat 86 8800 Roeselare

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Description

À vendre : une résidence située au cœur de Roeselare, dans la Bruanestraat 86, à un prix attractif de 159 000 €. Cette propriété se présente comme une opportunité idéale pour ceux cherchant à rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 151 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine partiellement équipée. Le bien est chauffé au gaz, offrant une solution de chauffage efficace. Il est important de noter que la propriété nécessite une rénovation, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de concevoir un espace de vie en accord avec leurs goûts et besoins spécifiques. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud pour une luminosité optimale, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois façades, la propriété assure une belle exposition lumineuse. De plus, elle comprend également un garage, offrant commodité et sécurité supplémentaires pour le stationnement. Connexions au gaz et à l'eau sont déjà en place, simplifiant ainsi l'installation des nouveaux équipements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

3559923

Date de validité PEB

22/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90667 Réf. vendeur: 110248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

415 m 1' 23'' 590 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

492 m 1' 43'' 647 m 1' 6'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

457 m 1' 31'' 777 m 1' 33'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

471 m 1' 57'' 758 m 1' 31'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

329 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

329 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

329 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

740 m 2' 35'' 785 m 1' 33'' 563 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 2' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

748 m 2' 58'' 539 m 9' 748 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

904 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

370 m 1' 39'' 379 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Proxy Delhaize De Munt

1,4 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Roeselare

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

"Go! Basisschool De Plataan Roeselare" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" à 5 minutes à pied."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knuffel" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roeselare Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

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