Maison à vendre - Roeselare RBS99958

Molenstraat 12 8800 Roeselare

179 000 €

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RBS99958

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de ville spacieuse avec jardin et garage au cœur de RoulersVous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et du potentiel dans le centre de Roulers ? Cette maison de ville à rafraîchir offre de nombreuses possibilités et est idéale pour ceux qui apprécient l'espace et une situation centrale.Plan de la propriété :Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger lumineux, cuisine avec coin petit-déjeuner et débarras, toilettes séparées pour les invités, garage, débarras/buanderie supplémentaire, terrasse et jardin de ville agréable avec abri de jardin.Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes.Deuxième étage : Grenier spacieux avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.Avantages :+ Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun ;+ Garage (une valeur ajoutée absolue dans la ville) ;+ Grand jardin de ville agréable pour profiter de la tranquillité et de l'intimité ;+ Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités ;EPC 472 kWh/m² UC3527087Vginaanvr - Wg - Gmo - Gvkr - GVvVous êtes à la recherche d'une maison de ville avec beaucoup d'espace et de potentiel ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les possibilités de cette propriété unique !Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be - Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003527087-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99958 Réf. vendeur: 3904073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

530 m 1' 46'' 530 m 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

307 m 1' 1'' 514 m 50'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Middelbare School Eerstegraad

131 m 26'' 244 m 21'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

225 m 2' 42''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

225 m 2' 42''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

360 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,2 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

617 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

572 m 1' 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Westlaan (Roeselare)

562 m 1' 58'' 974 m 1' 19'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Roeselare

679 m 2' 30'' 1,1 km 1' 29'' 589 m 8' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 21'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrije Middelbare School Eerstegraad" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" à 6 minutes à la marche."Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fonkelbrug" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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