Maison à vendre - Roeselare RBT38117

Groenestraat 227 8800 Roeselare

159 000 €

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RBT38117

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Groenestraat 227, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la ville. La propriété comprend une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace bureau, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique complète ce niveau, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou même d'aménagement. Le jardin à l'arrière est un atout majeur, avec un accès direct à une autre rue, facilitant les déplacements et les sorties. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et affiche un EPC label D avec une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an. Non située dans une zone inondable, cette maison assure tranquillité et sécurité. Actuellement louée, elle représente également une belle opportunité d'investissement immobilier dans la région dynamique de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

144 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606430-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38117 Réf. vendeur: 7466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

730 m 2' 26'' 516 m 1' 8'' 514 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

212 m 43'' 212 m 26'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

212 m 43'' 212 m 26'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

346 m 1' 9'' 346 m 44'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

430 m 5'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

430 m 5'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

478 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

2 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 21,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

795 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

913 m 3' 721 m 11' 902 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

749 m 2' 34'' 766 m 1' 24'' 749 m 9' 749 m 9'

Lidl Roeselare

724 m 3' 1,1 km 1' 54'' 707 m 8' 707 m 8'

Colruyt Roeselare

818 m 2' 43'' 1,1 km 1' 46'' 666 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weststraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Sprookjesland" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 1 minute en voiture.

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