Maison à vendre - Roeselare RBT76540

Iepersestraat 166 8800 Roeselare

498 000 €

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RBT76540

  • 4 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse se situe au 166 Iepersestraat, à Roeselare, offrant un environnement calme et pratique. Construite en 1991, cette maison de 390 m² dispose d’un intérieur lumineux avec une entrée accueillante, deux pièces réservées à un bureau ou espace de travail, ainsi qu’un vaste espace de vie combinant salon et salle à manger. La propriété comprend également une cuisine ouverte avec un coin repas, une véranda, une buanderie pratique, et une cave pour le stockage. À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables ainsi qu’un grand grenier pouvant être aménagé selon les besoins. La construction inclut des caractéristiques telles que des voûtes en béton qui ajoutent du cachet à la propriété. La maison est équipée d’une salle de bain et de deux toilettes, avec un système de chauffage au gaz pour assurer le confort toute l’année. Un garage attenant offre un stationnement pratique pour un véhicule. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 698 m² comprenant un jardin et un grand terrasse idéal pour des activités en plein air. La localisation dans une zone non inondable, orientée nord-ouest, permet une exposition agréable. La maison est adaptée à diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, notamment la création d’une habitation pour plusieurs familles ou un projet de type « kangoeroe ». Elle est disponible immédiatement, avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

698 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

3543524

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76540 Réf. vendeur: 110403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

302 m 1' 302 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

634 m 3' 780 m 1' 4'' 513 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

634 m 3' 780 m 1' 4'' 513 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Burgerschool

639 m 3' 886 m 1' 17'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

284 m 3'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

284 m 3'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

284 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

786 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

829 m 4' 577 m 6' 829 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

438 m 1' 39'' 897 m 1' 13'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Colruyt Roeselare

934 m 3' 1 km 1' 23'' 655 m 11' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 21'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture."Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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