Maison à vendre - Roeselare RBT76541

Hoogleedsesteenweg 63 8800 Roeselare

139 000 €

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RBT76541

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre au 63 Hoogleedsesteenweg offre un espace de vie de 116 m² comprenant trois chambres, idéal pour une famille ou un achat patrimonial. La maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour spacieux ainsi qu’une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. À l’étage, deux grandes chambres et un accès à un grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, tandis qu'une cave sèche permet de stocker divers effets personnels. À l’extérieur, vous apprécierez une charmante cour urbaine accompagnée d’un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La maison étant connectée aux réseaux d’eau et de gaz, elle intègre également une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La chaudière à gaz garantit le chauffage de la propriété, qui reste bien située dans un quartier résidentiel calme et accessible, sans risque d’inondation. Cette propriété requiert des travaux de rénovation mais présente un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous. Elle n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La résidence est située dans un secteur résidentiel privilégié, bénéficiant d’un cadre agréable tout en étant proche des commodités urbaines de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

3527405

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76541 Réf. vendeur: 110407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

449 m 1' 29'' 456 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

657 m 2' 14'' 444 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

194 m 2' 20''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

194 m 2' 20''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

499 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 9' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

957 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

277 m 1' 15'' 277 m 27'' 277 m 3' 277 m 3'

Aldi Roeselare

822 m 4' 1 km 1' 30'' 781 m 9' 781 m 9'

Colruyt Roeselare

1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 685 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 2 minutes à vélo."Kidz Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

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