Maison à vendre - Roeselare RBT76542

Hof van 't Henneken 72 8800 Roeselare

174 000 €

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RBT76542

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 72 Hof van 't Henneken, en plein centre de Roeselare, offre un cadre de vie convivial dans un environnement résidentiel. Construite vers 1900, cette maison de 118 m² habitables dispose d’un agencement pratique comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La propriété est équipée d’une salle de bain comprenant lavabo, douche, WC et espace pour la buanderie. La disposition intérieure favorise un mode de vie confortable tout en conservant le charme initial de la bâtisse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau. La maison possède également une grande zolder isolée, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage supplémentaire. En extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin profond orienté plein sud, avec un petit terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand terrasse pour recevoir ou se détendre. Une petite dépendance extérieure complète cet espace extérieur pratique. Située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Roeselare, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Le raccordement au gaz et à l’eau est en place, et la maison possède un certificat électrique conforme aux normes. L’ensemble constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une habitation confortable dans un environnement urbain agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

169 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

3553869

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76542 Réf. vendeur: 110405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

328 m 1' 5'' 420 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

325 m 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

325 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

244 m 2' 56''

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 2' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

397 m 1' 25'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

416 m 1' 23'' 548 m 58'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Rumbeke

556 m 1' 51'' 556 m 50'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,1 km 4' 1,6 km 2' 22'' 754 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 1 minute en voiture.

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