Maison à vendre - Roeselare RBT86377

Diksmuidsesteenweg 27 8800 Roeselare

124 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86377

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 27 Diksmuidsesteenweg à Roeselare est une maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², elle comprend un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie conviviale, intégrant espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, et d’un espace de rangement comprenant une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 14 m² ainsi qu’une troisième chambre de 30 m², accessibles via un escalier fixe. La propriété possède une belle surface de toiture de 30 m² et un grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour arrière accessible par une sortie directement sur la rue, ainsi que d’une zone de stationnement devant la propriété. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités : écoles, commerces, centre-ville et transports en commun sont à quelques minutes. La résidence est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Son environnement résidentiel calme avec un accès facile au parc Geitepark en fait un bien attrayant pour une famille ou un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 124 000 €
  • Revenu cadastral: 285 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

000224967

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86377 Réf. vendeur: 4086685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

633 m 2' 21'' 691 m 55'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

247 m 49'' 867 m 1' 15'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

247 m 49'' 867 m 1' 15'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Burgerschool

239 m 47'' 478 m 50'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

7 m 5''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

7 m 5''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

49 m 35''

Gares

Roeselare / Roulers

1,2 km 6' 1,7 km 2' 33'' 933 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

693 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

604 m 2' 522 m 6' 604 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Proxy Delhaize De Munt

449 m 1' 45'' 1,3 km 1' 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Lidl Roeselare

629 m 2' 8'' 630 m 51'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 21'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fonkelbrug" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo."Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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