Maison à vendre - Roeselare RBT88212

Rode-Kruisstraat 1-3 8800 Roeselare

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88212

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est une maison en coin située au 1-3 Rode-Kruisstraat à Roeselare, construite en 1962. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 211 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un toilette invité, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie avec espace de lavage. Elle possède également une cave sèche et deux places de parking extérieures à proximité, ce qui facilite le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. L’étage de la maison offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette séparé. La configuration permet une grande flexibilité pour aménager la maison selon les goûts du nouvel acquéreur. La construction comprend des éléments durables tels que des voûtes en béton et un certificat de sécurité électrique. La maison est actuellement à rénover, ce qui offre l’opportunité de personnaliser l’espace selon ses préférences. Située dans un quartier résidentiel central de Roeselare, cette propriété profite d’un emplacement pratique avec un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports en commun. La maison n’est pas située dans un zone à risque d’inondation et bénéficie d’un bon potentiel pour un projet de rénovation. Son prix est fixé à 209 000 €, avec un indice de consommation énergétique de 834 kWh/m²/an, à renouveler selon les besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

834 kWh/m²/an

Référence PEB

2826798

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88212 Réf. vendeur: 110440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

571 m 2' 55'' 753 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

571 m 2' 55'' 753 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Burgerschool

626 m 2' 49'' 858 m 1' 15'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

353 m 4'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

353 m 4'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

353 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 5' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

849 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

766 m 4' 550 m 6' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

501 m 1' 51'' 960 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Roeselare

906 m 3' 1,1 km 1' 28'' 658 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Burgerschool" à 4 minutes à la marche.

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