Maison à vendre - Roeselare RBT95603

Diksmuidsesteenweg 282 8800 Roeselare

149 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95603

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette maison de coin offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à proximité du centre-ville. Son emplacement stratégique bénéficie d’une note mobilité de 9/10, facilitant ainsi l’accès aux commodités, commerces et transports en commun. La maison se trouve au Diksmuidsesteenweg 282, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Cette résidence comprend une surface habitable de 204 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec un toilette invité, un salon et une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée et un espace pour la buanderie. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bain spacieuse et d’une pièce dédiée à une activité ou un hobby. La maison possède également une grande cave et un accès à une toiture pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure conviviale orientée au nord-est, idéale pour profiter des moments en extérieur. Le terrain de 179 m² comprend un jardin privé et la propriété est équipée du double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un certificat EPC valide jusqu’en 2033. La maison est à rénover, ce qui offre la possibilité d’adapter le logement selon les goûts et besoins de l’acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

898 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002943664-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2033

Emission de CO2

17588

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95603 Réf. vendeur: 4097571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 655 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

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Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

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Go! Mska Roeselare

629 m 2' 5'' 622 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

927 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

269 m 56'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,1 km 25'

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Lidl Roeselare

429 m 1' 28'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Roeselare

582 m 2' 26'' 734 m 1' 5'' 538 m 6' 538 m 6'

Colruyt Roeselare

486 m 1' 37'' 465 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

Ieper Open Golf

19,4 km 20'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-Belle" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 1 minute en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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