Maison à vendre - Roeselare RBT99638

Meenseheirweg 116 8800 Roeselare

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99638

  • 3 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette résidence semi-ouverte offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m² est entièrement équipée, avec une zone de repas attenante, ce qui facilite la préparation et la convivialité. À l’arrière, une pièce de 12 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis qu’un WC séparé contribue au confort du rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété dispose de deux chambres, dont une de 18 m² et une autre de 10 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 10 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain, d’un lavabo double et de toilettes. La mezzanine aménagée de 30 m² offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme troisième chambre ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, de type zolder, d’une superficie de 30 m², qui permet d’accéder à un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. L’extérieur comprend un jardin orienté sud-ouest de 200 m² avec un terrasse de 20 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété possède une grande garage/atelier d’environ 100 m², ainsi qu’un stationnement privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Énergétiquement efficace avec un label D, elle est équipée de double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du domaine provincial Sterrebos, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement résidentiel calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

3649150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99638 Réf. vendeur: 4100405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

953 m 4' 1 km 1' 22'' 724 m 11' 953 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

660 m 2' 12'' 1 km 1' 36'' 612 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

660 m 2' 12'' 1 km 1' 36'' 612 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

743 m 2' 28'' 965 m 1' 24'' 599 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

511 m 6'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

511 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

511 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 1º 2' 19,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

557 m 3' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

625 m 2' 8'' 625 m 50'' 501 m 8' 625 m 8'

Colruyt Rumbeke

1 km 3' 1 km 1' 36'' 775 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Leeuw" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 2 minutes en voiture.

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