Maison à vendre - Roeselare RBU00199

Schuwe-Maandagstraat 25 8800 Roeselare

405 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00199

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale bien entretenue dans un cul-de-sac tranquille près du centre de RoeselareCette maison prête à être emménagée offre tout ce que vous recherchez pour une vie confortable et spacieuse dans un quartier calme, à proximité des routes d'accès et du centre de Roulers, tout en étant dans un endroit tranquille.L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, salon confortable avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte pratique, buanderie pratique, garage avec accès direct à la maison. 1er étage : 3 chambres à coucher spacieuses, toilettes séparées et salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. 2ème étage : Grenier très spacieux avec possibilité de créer une grande chambre de maître.A l'extérieur : Grande terrasse, jardin à faible entretien avec abri de jardin, allée à côté de la maison et allée avec espace pour 2 voitures.Avantages : + Parfaitement entretenue ;+ Situé dans un cul-de-sac ;+ Proche du centre de Roulers et des voies d'accès ;+ Quartier calme et accueillant pour les enfants ;+ Construite en 2012 ;+ Système d'aspiration central.EPC 103 kWh/m² UC3647673Vginaanvr. – Ag – Gmo – Gvkr – VvCette maison allie le confort moderne à une situation tranquille. Idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et l'accessibilité. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'une maison familiale ou simplement d'une plus grande qualité de vie, ce joyau prêt à louer a tout pour plaire.Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite sur place ! Ce bien vous surprendra agréablement. Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003647673-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00199 Réf. vendeur: 3883606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

941 m 3' 1,8 km 2' 39'' 642 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

992 m 3' 1,7 km 2' 26'' 712 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

992 m 3' 1,7 km 2' 26'' 712 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

173 m 2' 4''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

173 m 2' 4''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

173 m 2' 4''

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 6' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

2,2 km 8' 1,7 km 25' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Roeselare

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,7 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hocus-Pocus" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

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