Maison à vendre - Roeselare RBU01397

Bruggesteenweg 311 8800 Roeselare

485 000 €

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RBU01397

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle située à Roeselare, au 311 Bruggesteenweg, offre un espace de vie confortable et entièrement rénové. D'une superficie habitable de 169 m², elle comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu'un salon lumineux combiné avec une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, permet une cuisine pratique et conviviale. Un espace buanderie et un lounge couvert polyvalent complètent l'intérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 30 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La troisième chambre ou espace bureau de 10 m² se situe au deuxième niveau, qui peut également accueillir une quatrième chambre si nécessaire. La propriété dispose de nombreux équipements modernes, notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, des panneaux solaires, une climatisation intégrée, ainsi qu’un double vitrage pour une excellente isolation. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 648 m² orienté sud-est avec une grande terrasse de 42 m², idéale pour profiter du soleil. La grande jardin de 350 m² est agrémentée d’un garage indépendant, d’un abri de 35 m², et de plusieurs places de stationnement en extérieur. La demeure se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, offrant ainsi un cadre pratique et agréable pour toute la famille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

648 m²

Surface constructible

10 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

0003639901

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01397 Réf. vendeur: 4102454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,8 km 6' 1,1 km 1' 21'' 770 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sivi 1

2,2 km 8' 2,2 km 2' 15'' 2 km 12' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

274 m 3'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

282 m 3'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,7 km 20'

Gares

Roulers / Roeselare

4,5 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 20' 24,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Roeselare

2,7 km 9' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 2 km 24'

Proxy Delhaize Gits

3 km 11' 3 km 3' 2,3 km 12' 3 km 35'

Golfs

Ieper Open Golf

23 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sivi 1" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Giraffe" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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