Maison à vendre - Roeselare RBU03022

Kalverstraat 39 8800 Roeselare

390 000 €

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RBU03022

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 39 Kalverstraat à Roeselare offre une opportunité intéressante pour les familles ou les acheteurs recherchant une maison contemporaine dans un environnement paisible. Construite en 2016, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un WC pour invités et une pièce de vie lumineuse comprenant un espace bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 8 m². La superficie habitable de 157 m² permet d’accueillir confortablement une famille, avec quatre chambres dont une de 13 m² et deux autres de 9 m² chacune. À l’étage, vous trouverez une salle de bain moderne de 6 m² équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire accessible par une mezzanine. La maison dispose également d’une buanderie séparée équipée de toilettes. En extérieur, un jardin avec un abri de jardin offre un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités familiales, le tout sur un terrain de 281 m². La propriété est équipée de nombreuses commodités modernes, notamment une ventilation mécanique, un système de vidéosurveillance, un chauffage par plancher avec triple vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres. Située dans une zone calme et familiale à Rumbeke, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du centre de Rumbeke, de la N36 et de l’échangeur E403 reliant Roeselare à d’autres axes importants. La maison est en bon état et certifiée conforme aux normes énergétiques avec un label EPC A et un E-peil de 58, ce qui assure une consommation énergétique maîtrisée. Facile d’entretien et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété représente une option solide pour un achat durable dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

281 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-2015_765/EP11942/F359/D06/SD001

Date de validité PEB

25/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03022 Réf. vendeur: 4103388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 25'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,2 km 6' 1,4 km 2' 25'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

571 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

540 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,2 km 15'

Gares

Roulers / Roeselare

3,7 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,9 km 54' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

767 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 6' 938 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

442 m 2' 32'' 595 m 47'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Roeselare

1,5 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bon-Bon" et se situe à 2 minutes en voiture."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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