Maison à vendre - Roeselare RBU03040

David Teniersstraat 2 8800 Roeselare

249 000 €

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RBU03040

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre est située au 2 rue David Teniers à Roeselare, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. La propriété a été construite en 1972 et offre un espace de vie d’environ 136 m², réparti sur plusieurs pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un toilettes d'invités, une salle à manger spacieuse de 30 m² et une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une pièce polyvalente avec espace de lavage et de rangement complète cet étage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées (de 6 à 11 m²), ainsi qu’une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche et d’un lavabo. La propriété possède également une zolder isolée de 16 m², accessible par un escalier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison est aussi dotée de doubles vitrages en PVC, d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’un certificat énergétique (EPC) de classe D, avec un usage optimisé de l’énergie grâce à une zonneboiler. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin orienté à l’ouest avec un terrasse aménagée, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La parcelle de 292 m² comprend également une allée privée pouvant accueillir deux voitures, une dépendance pour le rangement, et un carport. La propriété est située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre hospitalier AZ Delta, ce qui facilite la vie quotidienne. Idéal pour une famille cherchant une maison prête à emménager dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

0003648910

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03040 Réf. vendeur: 4103215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 44'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 5' 2 km 4' 901 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 5' 2 km 4' 901 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

198 m 2' 22''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

198 m 2' 22''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

198 m 2' 22''

Gares

Roulers / Roeselare

3,6 km 13' 4,4 km 6' 3,2 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 53' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1 km 4' 747 m 12' 976 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

945 m 3' 1,1 km 1' 54'' 709 m 11' 913 m 11'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,2 km 6' 1,2 km 1' 39'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,8 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

36,2 km 23'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bon-Bon" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

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