Maison à vendre - Roeselare RBU04037

Kasteelstraat 86 8800 Roeselare

265 000 €

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RBU04037

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante semi-ouverte habitation est située dans un quartier calme de Roeselare, offrant un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités. La propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant, suivi d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger de 32 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’un espace repas, et une buanderie attenante facilite l’organisation quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (16 m², 12 m² et 10 m²) avec de nombreux rangements intégrés dans la chambre principale. La maison possède une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et possibilité de douche, ainsi qu’un WC séparé. La propriété inclut également une zolder aménagée de 15 m² offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou un bureau. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-ouest, de 50 m², facilement accessible via la garage équipée d’une porte sectionnelle. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, et d’une conformité électrique attestée. La localisation permet un accès pratique aux écoles, commerces, transports en commun et au parc provincial Het Sterrebos. Un bien clé en main, idéal pour une première installation ou un achat résidentiel sans travaux à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

0003654295

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04037 Réf. vendeur: 4105334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 831 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 831 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

429 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

614 m 7'

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

614 m 7'

Gares

Roulers / Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 1º 1' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

900 m 5' 639 m 11' 900 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Roeselare

330 m 1' 9'' 330 m 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt Rumbeke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 761 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 2 minutes en voiture."Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Olifant" à 1 minute en voiture.

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