Maison à vendre - Roeselare RBU05091 Vendu

Hof van 't Henneken 72 8800 Roeselare

162 000 €

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RBU05091

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison située au 72 Hof van 't Henneken dans le centre de Roeselare offre un cadre résidentiel agréable avec un accès facile aux commodités urbaines. Construite en 1900, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La cuisine, fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins quotidiens et s'ouvre sur un salon lumineux. À l'extérieur, vous trouverez une profonde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant la saison estivale, ainsi qu'un petit patio et une grande jardin privé comprenant une dépendance extérieure. Le terrain total de 169 m² inclut également un espace de stockage extérieur et une zone de jardin qui peut accueillir diverses activités ou aménagements selon vos préférences. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La localisation en zone résidentielle en fait un choix pratique pour une famille ou un couple cherchant à combiner vie urbaine et espaces extérieurs. La propriété est disponible à la vente dès signature d’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

169 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

3553869

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05091 Réf. vendeur: 110456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

328 m 1' 5'' 420 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

325 m 4'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

325 m 4'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

244 m 2' 56''

Gares

Roulers / Roeselare

1,3 km 6' 1,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 2' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

397 m 1' 25'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

416 m 1' 23'' 548 m 58'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Rumbeke

556 m 1' 51'' 556 m 50'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,1 km 4' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Leeuw", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viso Eerste Graad" à 1 minute à la marche.

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