Maison à vendre - Roeselare RBU06661

Spanjestraat 163 8800 Roeselare

159 000 €

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RBU06661
  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre au 163 Spanjestraat offre une opportunité idéale pour les jeunes familles ou les primo-accédants. La propriété se trouve dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison bénéficie d’une localisation stratégique avec des accès rapides aux principales routes, permettant ainsi un déplacement aisé vers les différents points de la région. D’une superficie habitable de 95 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Le séjour lumineux est convivial et donne accès à un petit terrasse de 8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle avec suffisamment de rangements, tandis que la salle de bain a été récemment rénovée pour offrir tout le confort moderne. La propriété comprend également deux toilettes et un système de double vitrage pour une meilleure isolation. Le bien est sans occupation actuelle et disponible immédiatement après la signature de l’acte. La maison possède deux façades et se répartit sur deux niveaux, avec un terrain de 56 m² en façade. Elle ne présente pas de particularités urbanistiques ou environnementales particulières, étant située en zone résidentielle classique. Ce logement constitue une option pratique et bien située pour ceux qui recherchent une résidence prête à habiter dans un secteur dynamique de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

56 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06661 Réf. vendeur: 20251954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

755 m 2' 38'' 1,4 km 2' 16'' 505 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,4 km 6' 1,8 km 2' 54'' 703 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

798 m 2' 46'' 1,5 km 2' 43'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

933 m 4' 1,4 km 2' 21'' 696 m 9' 901 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

331 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

343 m 4'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

665 m 8'

Gares

Roeselare / Roulers

769 m 3' 903 m 1' 38'' 689 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

683 m 4' 612 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

839 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

719 m 2' 45'' 1,2 km 1' 52'' 614 m 6' 719 m 9'

Colruyt Rumbeke

1,5 km 8' 1,7 km 2' 38'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize De Munt

1,4 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,2 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knuffel" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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