Maison à vendre - Roeselare RBU07446

Hof van 't Henneken 50 8800 Roeselare

205 000 €

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RBU07446

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 50 Hof van 't Henneken à Roeselare offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, notamment à quelques minutes à pied de la Grote Markt. Construite sur une parcelle de 98 m², cette maison possède une surface habitable de 144 m², répartie sur deux niveaux. La façade orientée au sud permet de bénéficier d'une belle luminosité dans les espaces de vie principaux. En entrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est connectée à la terrasse et au jardin, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre ou bureau selon votre besoin. À l’étage, deux grandes chambres avec dressing ou rangements offrent un confort supplémentaire, et une grande mezzanine pouvant accueillir deux autres chambres ou un espace de rangement. Rénovée en 2021, cette maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par une cheminée en bois pour un confort accru. Un espace de stockage extérieur est disponible avec une terrasse et une petite cour de 31 m². La propriété est conforme aux normes électriques et dispose d’un certificat de conformité. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

2244508

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07446 Réf. vendeur: 110457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

279 m 55'' 468 m 51'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

164 m 32'' 164 m 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

367 m 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

367 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

292 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 2' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

445 m 1' 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

367 m 1' 13'' 597 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Rumbeke

605 m 2' 1'' 605 m 54'' 605 m 7' 605 m 7'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1 km 4' 1,6 km 2' 26'' 738 m 12' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 22'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Leeuw" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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