Maison à vendre - Roeselare RBU10927

Sparstraat 51 8800 Roeselare

179 000 €

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RBU10927

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le centre de Roeselare, cette maison individuelle offre une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1954, la propriété possède une superficie habitable de 186 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire au solarium pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel. Le bien est implanté sur un terrain de 280 m² orienté plein sud, avec deux places de parking extérieures. La façade présente une composition de deux murs, laissant la possibilité d'aménager et d'aménager selon ses préférences. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la pose d'un nouveau toit équipé de 34 panneaux solaires, ainsi que des fenêtres et portes neuves, assurant une meilleure isolation et performance énergétique. L’environnement immédiat est résidentiel, dans une zone non inondable et sans restriction particulière en termes de conservation ou de protection. La maison n’est actuellement pas louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. Elle constitue une base solide pour ceux qui souhaitent s’investir dans la finition intérieure et créer un habitat entièrement adapté à leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20250809-0003661802-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10927 Réf. vendeur: VK364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

322 m 2' 24'' 1,1 km 1' 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

518 m 2' 17'' 582 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

518 m 2' 17'' 582 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

848 m 4' 848 m 1' 26'' 608 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

527 m 6'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

527 m 6'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

527 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,2 km 4' 979 m 10' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 829 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Lidl Roeselare

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,5 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 1 minute en voiture."Kidz Annie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

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