Maison à vendre - Roeselare RBU11283

Weverijstraat 47 8800 Roeselare

185 000 €

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RBU11283

  • 3 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Roeselare, sur la rue Weverijstraat. Construite en 1929, cette propriété de 78 m² habitables offre un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de loisirs. L’intérieur a été modernisé avec soin, comprenant une cuisine contemporaine équipée d’appareils modernes pour faciliter la préparation des repas. La salle de bain est également récente, avec des matériaux de qualité et une finition soignée. La maison dispose d’un seul niveau d’habitation, avec un espace extérieur réduit mais pratique, sans balcon, et une façade composée de deux murs donnant sur la rue et la cour intérieure. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun de Roeselare. Son faible indice EPC de 130 kWh/m²/an témoigne de ses performances énergétiques améliorées après rénovation. La disponibilité est immédiate et la propriété n’est pas actuellement louée. Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement pratique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806-0003659822-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11283 Réf. vendeur: VK 359 Weverijstraat 47 Roeselare Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

444 m 1' 58'' 1,1 km 1' 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

682 m 2' 48'' 1,1 km 1' 40'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

682 m 2' 48'' 1,1 km 1' 40'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

416 m 2' 44'' 820 m 1' 18'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

263 m 3'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

263 m 3'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

263 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

403 m 1' 49'' 457 m 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

603 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

235 m 55'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

820 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

736 m 3' 766 m 1' 1'' 736 m 9' 736 m 9'

Carrefour Market Roeselare

881 m 3' 1,2 km 2' 2'' 585 m 9' 813 m 10'

Okay Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 856 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 23'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes à la marche."Kidz Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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