Maison à vendre - Roeselare RBU12289

Brugsesteenweg 191 8800 Roeselare

205 000 €

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RBU12289

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette résidence offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété polyvalente. La localisation est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de l'hôpital AZ Delta, facilitant l’accès aux services essentiels tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété elle-même a été utilisée auparavant comme commerce, notamment en tant que salon de coiffure, grâce à sa grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur de la maison se répartit sur environ 183 m² habitables, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux avec une cuisine ouverte donne sur un jardin profond, combinant un espace de vie convivial avec une possibilité d’aménager un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d’une seconde salle de bain avec deux toilettes, ainsi que d’une grande pièce de stockage chauffée. La construction comprend deux façades et un terrain de 237 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur. L’aspect pratique de cette maison est renforcé par sa localisation en zone résidentielle, sans obligation de rénovation, ce qui en fait une option clé en main pour une résidence principale ou un projet commercial. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Sa proximité avec les axes principaux de Roeselare permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant une certaine tranquillité dans un cadre résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20220403-0002572018-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12289 Réf. vendeur: TK/2137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

360 m 1' 12'' 353 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

316 m 1' 3'' 317 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

316 m 1' 3'' 317 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Viso

493 m 1' 45'' 968 m 1' 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

132 m 1' 35''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

207 m 2' 29''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

221 m 2' 39''

Gares

Roulers / Roeselare

1,2 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

361 m 1' 12'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

663 m 2' 32'' 838 m 1' 11'' 577 m 7' 577 m 7'

Okay Roeselare

1,5 km 5' 1,4 km 1' 50'' 722 m 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Roeselare

903 m 3' 775 m 1' 2'' 748 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21 km 22'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 19 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viso" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jeanne" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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