Maison à vendre - Roeselare RBU17631

Staakmolenstraat 84 8800 Roeselare

179 000 €

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RBU17631

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-ouverte à rénover avec beaucoup de potentiel et 2 garages.Vous recherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison semi-ouverte d'une surface habitable de pas moins de 246 m² vous offre d'énormes possibilités ! Disposition comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/pièce à vivre agréable, accès à la cave, garage intérieur, cuisine avec coin petit-déjeuner, salle à manger/pièce à vivre spacieuse, toilettes séparées, débarras/buanderie spacieux et sortie pratique sur le côté de la maison. 1er étage : 3 chambres et salle de bains avec douche et toilettes. 2e étage : grenier très spacieux avec possibilité de créer 2 grandes chambres ou 3 chambres plus petites. Extérieur : terrasse avec grand jardin, abri de jardin, sortie supplémentaire avec parking et deuxième garage. Atouts ? + Proche de Sterrebos et des principales voies d'accès ;+ Situation centrale ;+ Construction solide en béton ;+ 2 garages et place de parking supplémentaire ;+ Sortie sur le côté et à l'arrière de la maison ;+ Citerne d'eau de pluie présente ;+ Maison avec énormément de potentiel et de possibilités.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et qui peuvent la rénover et l'aménager selon leurs propres souhaits.  EPC 891 kWh/m² UC36539223Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur un autre ? www.coventa.be - Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Référence PEB

20250727-0003653923-RES-1

Date de validité PEB

27/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17631 Réf. vendeur: 4098326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,5 km 2' 9'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,5 km 2' 9'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,2 km 5' 1,5 km 2' 5'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

318 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

440 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

638 m 8'

Gares

Roulers / Roeselare

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 1º 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,9 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1 km 5' 744 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Roeselare

473 m 1' 37'' 473 m 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 884 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,5 km 22'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Olifant" et se trouve à 4 minutes en marchant."Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

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