Maison à vendre - Roeselare RBU37213

Violierstraat 22 8800 Roeselare

395 000 €

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RBU37213

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Instapklare woning (bouwjaar 2017) nabij het centrum, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en een gezellige, zuidoostgerichte stadstuin met uitweg via een poortje en garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een eerste badkamer (douche, ligbad en dubbel lavabomeubel), een ruime was-/bergplaats en een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar is een 4de slaapkamer, een doorloopdressing en een tweede badkamer (douche, toilet en lavabomeubel) ingericht.

Extra troeven:

Energiezuinig (Label A)
Voorzien van 13 zonnepanelen
Conforme keuring elektriciteit
Regenwaterput van 7.500L
Waterverzachter
Ventilatiesysteem
Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
Uitweg via garage
Vlotte verbinding naar scholen, winkels, centrum, openbaar vervoer en E403
Instapklaar en voorzien van alle comfort

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0487/67.11.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU37213 Réf. vendeur: 7107723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 46'' 65 m 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,3 km 6' 1,5 km 2' 58'' 732 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

216 m 2' 36''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

216 m 2' 36''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

216 m 2' 36''

Gares

Roeselare / Roulers

1,4 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 1' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,3 km 4' 766 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

391 m 1' 18'' 495 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Lidl Roeselare

975 m 3' 1,1 km 1' 43'' 677 m 12' 975 m 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 23'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Kidz Madelief" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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