Maison à vendre - Roeselare RBU37222

Wallenstraat 56 8800 Roeselare

299 000 €

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RBU37222
  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Instapklaar en commercieel gelegen handelspand met woongedeelte, bestaande uit een handelsruimte van ca. 50 m² met afzonderlijk toilet en was-/bergruimte met keukentje. Via een aparte inkom bereik je het woongedeelte, dat bestaat uit een gezellige leefruimte met eet- en zithoek en gaskachel, een privatief terras van ca. 12 m², ingerichte keuken met eetplaats, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche en ingemaakte kast) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.

Extra troeven:

Energiezuinig (Label C)
Handelsruimte met uitweg achteraan via paadje
Commerciële topligging in het centrum
Afzonderlijke inkom en aparte tellers voor privé en handel
Parkeergelegenheid voor de woning
Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoning
Instapklaar!

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0476/70.84.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU37222 Réf. vendeur: 7107885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

571 m 1' 54'' 571 m 46'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Burgerschool

173 m 35'' 358 m 41'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

127 m 1' 32''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

127 m 1' 32''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

210 m 2' 31''

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 852 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

572 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

551 m 2' 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

383 m 1' 33'' 1,2 km 1' 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Roeselare

367 m 1' 14'' 737 m 1' 15'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Burgerschool" à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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