Maison à vendre - Roeselare RBU37281

Uilstraat 2 8800 Roeselare

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RBU37281

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Energiezuinige woning op een interessante locatie met een inkomhal voorzien van ingemaakte vestiairekast en afzonderlijk toilet. De gezellige leefruimte met eet- en zithoek sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en de aangelegde tuin met terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal met afzonderlijk toilet, een was-/bergruimte en een magnifieke badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de master bedroom met dressing en een privé dakterras.

Bij de woning hoort een ondergrondse garage(€ 30 000)

Deze woning is te koop onder registratierechten.

Extra troeven:

  • Energiezuinig (Label A)

  • Conforme elektriciteitskeuring

  • Regenwaterput

  • Op een steenworp van scholen, winkels, Grote Markt en openbaar vervoer

  • Volledig geschilderd (vliesbehang)

  • Veel maatwerk

  • Kwalitatieve afwerking en instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses ! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0472/76.26.15

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37281 Réf. vendeur: 7130934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

710 m 2' 45'' 1,5 km 2' 30'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

237 m 47'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

237 m 47'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Burgerschool

225 m 45'' 310 m 36'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

77 m 55''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

77 m 55''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

77 m 55''

Gares

Roulers / Roeselare

962 m 5' 1,4 km 2' 8'' 640 m 10' 838 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 7' 21,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

814 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

592 m 3' 589 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

234 m 1' 2'' 978 m 1' 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Colruyt Roeselare

631 m 2' 45'' 690 m 1' 10'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 601 m 8' 701 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,3 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Living" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Burgerschool", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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