• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
Diksmuidsesteenweg 67 8800 Roeselare

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Description

Située en plein cœur de Roeselare, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux recherchant un accès pratique aux commodités urbaines. La propriété, construite en 1934, présente une surface habitable de 113 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de la maison, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. La configuration offre également une buanderie accessible, permettant une gestion aisée de votre quotidien. À l’étage, une distribution bien pensée mène à une première chambre, un espace bureau ou couloir, et donne accès à une spacieuse grenière qui peut servir de deuxième chambre ou d’espace de rangement supplémentaire. La rénovation récente inclut également des fenêtres en double vitrage et une isolation du toit en pente, assurant un confort thermique optimal tout en limitant les coûts énergétiques. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques internes mais aussi par son environnement. La localisation centrale permet de profiter de toutes les facilités à proximité : le centre commercial Colruyt, le parc Geitepark, la rue commerçante animée ainsi que les principales voies de communication facilitent la mobilité quotidienne. La maison est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur cherchant à valoriser un bien dans une zone résidentielle dynamique. La disponibilité immédiate à la signature offre une opportunité concrète d’acquérir rapidement cette résidence qui combine charme d’antan et commodités modernes. Le prix demandé s’élève à 129 000 € hors TVA, sans charges comprises, faisant de cette offre une proposition compétitive dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de potentiel, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier à Roeselare. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité située au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635876-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42058 Réf. vendeur: 7658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

610 m 3' 1,3 km 1' 45'' 478 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

339 m 1' 7'' 956 m 1' 23'' 292 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

339 m 1' 7'' 956 m 1' 23'' 292 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Burgerschool

332 m 1' 6'' 572 m 57'' 240 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

42 m 30''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

42 m 30''

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

42 m 30''

Gares

Roeselare / Roulers

1,3 km 6' 1,8 km 2' 26'' 982 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 5' 21,8 km 17' 15,7 km 1º 7'

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

761 m 4' 669 m 9' 761 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roulers

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Lidl Roeselare

444 m 1' 53'' 473 m 37'' 346 m 5' 442 m 5'

Delhaize Roeselare

778 m 2' 42'' 1 km 1' 23'' 542 m 9' 770 m 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Burgerschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Living" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roulers" à seulement 15 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 67 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.

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