• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Beursgoed 20 8800 Roeselare

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Description

Situé dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer moderne, confortable et bien situé. Construite en 2019, cette maison de style contemporain repose dans une rue calme, en impasse, offrant ainsi un environnement paisible idéal pour une vie de famille. Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété dispose de tout le confort moderne avec quatre chambres spacieuses, dont deux équipées d’armoires encastrées, offrant ainsi un espace de vie adapté à une famille ou à des professionnels cherchant un espace généreux. La maison est également équipée d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire, ainsi que deux toilettes, garantissant la praticité au quotidien. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale, renforcée par un certificat de performance énergétique de 110 kWh/m²/an. La propriété est également dotée d’un système électrique conforme, sans lift, mais avec une cuisine entièrement équipée qui sert de pièce maîtresse pour les repas et la convivialité. Au niveau des espaces extérieurs, cette résidence séduit par son jardin entretenu et pratique, comprenant un abri de jardin et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La superficie du terrain s’étend sur 120 m², avec une orientation sud-est qui privilégie la luminosité naturelle dans les pièces principales. La maison bénéficie également d’un parking privé extérieur pour une voiture, ce qui accentue la commodité pour les habitants et visiteurs. Sa localisation stratégique permet un accès facilité aux principales artères routières, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La construction récente garantit une excellente isolation et une faible consommation d’énergie, ce qui représente un atout majeur dans le contexte actuel. Ce bien immobilier à Roeselare est proposé au prix attractif de 275 000 € charges comprises, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’acquéreur de planifier rapidement son installation. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire pratique, cette maison répond à toutes les attentes en matière de confort, d’espace et de localisation. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette opportunité unique mérite votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les atouts de cette superbe demeure et concrétiser votre projet immobilier dans cette agréable commune de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

EP02133/A011/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42484 Réf. vendeur: 110508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

766 m 2' 33'' 1,4 km 2' 2'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

817 m 2' 43'' 1,3 km 1' 49'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

817 m 2' 43'' 1,3 km 1' 49'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,5 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

443 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

1,1 km 13'

Gares

Roulers / Roeselare

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 758 m 12' 1 km 13'

Carrefour Market Roeselare

1,5 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Rumbeke

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,5 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hocus-Pocus" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 22 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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