Maison à vendre - Roeselare RBU63101

Kwarteldreef 70 8800 Roeselare

235 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kwarteldreef 70 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Roeselare, une ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Érigée en 1968, cette maison offre une surface habitable de 141 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un projet de vie confortable. Son architecture à deux niveaux se compose de quatre chambres, dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété possède également une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences du quotidien. La maison est chauffée par un système au mazout, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à votre confort tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cette résidence réside dans ses espaces extérieurs et ses aménagements pratiques. La façade orientée au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil dans la séjour ou la terrasse. La propriété dispose d’un jardin à la fois intime et verdoyant, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux garages pour plus de sécurité et de confort. La superficie totale du terrain s’étend sur 266 m², offrant un environnement spacieux et paisible, idéal pour des activités en famille ou simplement pour profiter du calme de la campagne urbaine. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Roeselare. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et aires de jeux, ce qui facilite la vie quotidienne. La ville elle-même est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et ses options de loisirs variées. La propriété étant située dans un secteur non inondable, en zone résidentielle et facilement accessible, convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable et pratique. À un prix attractif de 235 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence pourrait bien répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU63101 Réf. vendeur: 7696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

354 m 4' 859 m 1' 8'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

756 m 6' 1,1 km 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

570 m 7'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

570 m 7'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

589 m 7'

Gares

Roulers / Roeselare

2,4 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 13' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,1 km 5' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Roeselare

1,3 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Roeselare

1,4 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 21'

Éducation

"Snoezel Xl" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.

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