Maison à vendre - Roeselare RBU63101

Kwarteldreef 70 8800 Roeselare

235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kwarteldreef 70 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Roeselare, une ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Érigée en 1968, cette maison offre une surface habitable de 141 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un projet de vie confortable. Son architecture à deux niveaux se compose de quatre chambres, dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété possède également une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences du quotidien. La maison est chauffée par un système au mazout, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à votre confort tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cette résidence réside dans ses espaces extérieurs et ses aménagements pratiques. La façade orientée au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil dans la séjour ou la terrasse. La propriété dispose d’un jardin à la fois intime et verdoyant, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux garages pour plus de sécurité et de confort. La superficie totale du terrain s’étend sur 266 m², offrant un environnement spacieux et paisible, idéal pour des activités en famille ou simplement pour profiter du calme de la campagne urbaine. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Roeselare. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts et aires de jeux, ce qui facilite la vie quotidienne. La ville elle-même est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et ses options de loisirs variées. La propriété étant située dans un secteur non inondable, en zone résidentielle et facilement accessible, convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable et pratique. À un prix attractif de 235 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence pourrait bien répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU63101 Réf. vendeur: 7696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

354 m 4' 859 m 1' 8'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

756 m 6' 1,1 km 1' 36'' 756 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

570 m 7'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

570 m 7'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

589 m 7'

Gares

Roulers / Roeselare

2,4 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 13' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,1 km 5' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Roeselare

1,3 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Roeselare

1,4 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,5 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snoezel Xl" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

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