Maison à vendre - Roeselare RBU65715

Motestraat 8 8800 Roeselare

139 000 €

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RBU65715

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Roeselare, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation pratique et bien située. La propriété, sise à l'adresse Motestraat 8, offre un cadre de vie idéal avec ses 141 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Construite en 1930, cette maison solide a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la ville. Son prix de 139 000 € en fait une option abordable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité au centre de Roeselare. Ce bien immobilier comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La maison dispose également d'une cave utile pour le stockage et d'une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres conviviales. À l'étage, vous trouverez une distribution comprenant une mezzanine et trois chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La possibilité d'aménager le grenier en une quatrième chambre constitue un atout supplémentaire pour répondre aux besoins évolutifs de ses occupants. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique tout en étant relativement économique en énergie. Profitez d'une localisation stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate de la splendide église Sint-Michielskerk, ainsi que des commodités telles que la grande place, les commerces, le stationnement et les transports en commun. La propriété est parfaitement adaptée à un mode de vie citadin, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Facilement accessible, cette résidence bénéficie d'une excellente connectivité tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier central à Roeselare à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

77 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726532-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65715 Réf. vendeur: 7701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

293 m 58'' 403 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

497 m 1' 45'' 646 m 1' 2'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

313 m 1' 13'' 448 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

295 m 1' 11'' 427 m 50'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

62 m 44''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

62 m 44''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

62 m 44''

Gares

Roeselare / Roulers

965 m 5' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 952 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

471 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

323 m 1' 15'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

257 m 51'' 410 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize De Munt

488 m 2' 9'' 1,1 km 1' 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Colruyt Roeselare

684 m 2' 22'' 875 m 1' 39'' 0 m 0'' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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