Maison à vendre - Roeselare RBU71392

Ardooisesteenweg 271 8800 Roeselare

99 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
Ardooisesteenweg 271 8800 Roeselare

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Roeselare, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 99 000 €, cette propriété représente une option idéale pour les familles ou ceux recherchant une habitation spacieuse dans un quartier résidentiel calme. La maison, construite en 1930, offre une surface habitable de 139 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un agencement pratique qui répond aux besoins quotidiens. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée chaleureuse menant vers un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, s’ouvre sur une arrière-cour spacieuse, comprenant un jardin et une terrasse propice à la détente ou à l’organisation de soirées en extérieur. La pièce principale bénéficie d’une orientation Nord-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison dispose également d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de zone de loisirs, ainsi que d’une salle de bain récente équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un WC. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec deux chambres à l’étage principal et une troisième accessible via un escalier fixe, ainsi qu’une zone de stockage supplémentaire dans les combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Roeselare. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un accès rapide aux principales voies de communication. La parcelle de 305 m² permet de profiter d’un extérieur privé sans souci d’entretien excessif. La maison est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat à jour, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier abordable dans un secteur recherché, cette résidence constitue une proposition incontournable à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle habitation à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Référence PEB

20220607-0002617699-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71392 Réf. vendeur: VK407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

930 m 3' 953 m 1' 29'' 562 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

595 m 1' 59'' 592 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

595 m 1' 59'' 592 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

574 m 2' 14'' 776 m 1' 29'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

60 m 43''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

60 m 43''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

59 m 42''

Gares

Roeselare / Roulers

997 m 3' 988 m 1' 58'' 940 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,3 km 5' 954 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

586 m 2' 12'' 583 m 1' 1'' 546 m 7' 613 m 7'

Okay Roeselare

1,4 km 7' 1,4 km 2' 13'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Roeselare

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hocus-Pocus" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire