Maison à vendre - Roeselare RBU71722

Oostnieuwkerksesteenweg 58 8800 Roeselare

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
Oostnieuwkerksesteenweg 58 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 58 Oostnieuwkerksesteenweg, dans la jolie ville de Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et proximité du centre. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 195 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace. Construite en 1956 et récemment remise à neuf, cette propriété vous séduira par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et ses équipements modernes. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, ses deux toilettes, ainsi que ses espaces de rangement, cette maison constitue une véritable oasis de confort dans un environnement résidentiel paisible. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux qui s’intègre harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée. La cuisine donne accès à une jolie jardin orienté au nord, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La salle de bain, rénovée en 2024, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un bain, offrant un espace de détente à la maison. La maison dispose également d’une pièce équipée d’une infrarouge pour ceux qui apprécient la détente à domicile, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaire aménagée en chambre ou bureau viennent compléter l’espace habitable. La maison bénéficie également d’un grenier pour du stockage supplémentaire, ainsi que de panneaux solaires qui renforcent son efficacité énergétique avec un EPC de catégorie B. La qualité de cette rénovation et ses caractéristiques énergétiques en font une résidence idéale pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités. Localisée à Roeselare, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable, tout en étant non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant un bien clé en main dans la région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien exceptionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20251115-0003734133-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71722 Réf. vendeur: VK405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

831 m 4' 1,1 km 1' 45'' 570 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

831 m 4' 1,1 km 1' 45'' 570 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

930 m 3' 944 m 1' 20'' 640 m 11' 930 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

391 m 5'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

391 m 5'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

391 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 8' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

570 m 1' 56'' 541 m 7' 564 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Roeselare

670 m 2' 49'' 738 m 59'' 670 m 8' 670 m 8'

Aldi Roeselare

883 m 3' 1,1 km 1' 31'' 604 m 10' 864 m 10'

Colruyt Roeselare

787 m 2' 37'' 787 m 1' 3'' 750 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,1 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Baby-Belle", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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