Maison à vendre - Roeselare RBU74738

Leeuwerikstraat 15 8800 Roeselare

345 000 €

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RBU74738

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Rustig en centraal gelegen halfopen woning met een praktische indeling en aangename lichtinval. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, waar grote ramen uitkijken op de zonnige tuin.
De halfopen, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan en geeft toegang tot de ruime garage met wasplaats en extra opbergruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor vier wagens. De tuin is een echte troef: groen, zonnig en voorzien van een ruim terras, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Via een zolderluik bereik je de handige bergzolder.

Een verzorgde, energiezuinige woning die comfort en een rustige ligging perfect combineert.

Extra troeven
• Energiezuinig (EPC B)
• Zonnepanelen met batterij
• Airco in 2 slaapkamers
• Regenwaterputten (5.000 L + 2.000 L)
• Rolluiken
• Op wandelafstand van Geitepark en centrum
• Nabij winkels, scholen en invalswegen

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0485/49.72.09

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

670 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74738 Réf. vendeur: 7275698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

273 m 54'' 273 m 35'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

72 m 14'' 72 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

72 m 14'' 72 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

615 m 2' 57'' 2 km 3' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

382 m 5'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

382 m 5'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

359 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 12' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

988 m 3' 691 m 11' 950 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

674 m 2' 34'' 799 m 1' 33'' 673 m 8' 673 m 8'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,4 km 2' 26'' 764 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 4' 1,9 km 2' 55'' 831 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,9 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33,5 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Snoezel Xl" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à seulement 1 minute à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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