Maison à vendre - Roeselare RBU84242

Beursgoed 20 8800 Roeselare

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Beursgoed 20 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette belle résidence à Roeselare, un bien immobilier exceptionnel à saisir pour toute personne recherchant une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement paisible. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La maison, construite en 2019, bénéficie d’un EPC-label A, ce qui garantit une excellente performance énergétique, des faibles coûts de chauffage et une belle isolation thermique. Située au Beursgoed 20, cette résidence offre un cadre de vie idéal dans une rue calme en proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, rendant chaque déplacement pratique et rapide. Ce logement s’étend sur une surface habitable de 133 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrez une vaste pièce à vivre lumineuse qui constitue le cœur de la maison. Son espace ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour accueillir convivialité et confort au quotidien. La maison abrite également deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un raccord pour la machine à laver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. La propriété possède aussi un garage carport attenant, pratique pour stationner en toute sécurité tout en protégeant votre véhicule des intempéries. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin entretenu avec soin, orienté au sud-est, offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel pour profiter des saisons toute l’année. Le jardin bénéficie d’un abri et d’un local de rangement, parfaits pour les activités de plein air ou simplement pour se détendre dans un environnement calme. La superficie du terrain, de 120 m², est idéale pour maintenir un espace extérieur sans entretien excessif. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des axes importants pour accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services essentiels. Avec un prix attractif et ses qualités modernes, cette résidence est une excellente opportunité pour les acheteurs soucieux de faire un investissement durable dans un bien alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison récente et éco-responsable à Roeselare. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise locale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708451-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84242 Réf. vendeur: 110621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

766 m 2' 33'' 1,4 km 2' 2'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

817 m 2' 43'' 1,3 km 1' 49'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

817 m 2' 43'' 1,3 km 1' 49'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1,5 km 6' 1,8 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

443 m 5'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

1,1 km 13'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 2' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,7 km 8' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1 km 13'

Carrefour Market Roeselare

1,5 km 6' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Rumbeke

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,5 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 18 minutes à la marche."Hocus-Pocus" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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