Maison à vendre - Roeselare RBU93500
349 000 €
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Description
De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde, royale keuken met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend bevinden zich een handige berging met wasruimte en ingemaakte kasten, een apart gastentoilet én een afzonderlijke douche met lavabo, ideaal na tuinwerk of klusactiviteiten.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een ruime tuinberging, een garage met werkplaats en maar liefst zes parkeerplaatsen op eigen terrein — ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor wagens, hobby’s of een professionele activiteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde kamer die nog naar wens kan worden ingericht. De ruime zolder biedt bijkomende bergruimte, extra uitbreidingsmogelijkheden en kan na het isoleren makkelijk EPC-label D verwezenlijken.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, licht en praktische troeven weet te waarderen.
Extra troeven:
- Bronwater
- Elektrische rolluiken
- Zes parkeerplaatsen
- Veel ruimte met uitbreidingsmogelijkheden
- Nabij belangrijke invalswegen, winkels en scholen
- Instapklaar
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
51 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
239 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
386 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/12/2035
Emission de CO2
13005
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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