Maison à vendre - Roeselare RBV42109

Leeuwerikstraat 5 8800 Roeselare

274 000 €

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RBV42109

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ruime, stevige op te frissen woning met 4 slaapkamers, tuin en garage in een kindvriendelijke wijk te Roeselare. Dit kortbij de ring, lagere school, het stadscentrum en vele voedingszaken. Uiterst centrale, gunstige ligging maar toch rustig! De indeling is als volgt: inkomhal - apart toilet - garage - extra berging - kelder - grote, lichtrijke leefruimte (bureau - eetplaats en zithoek) (lichtstraat, haard...) - overloop met extra toilet - uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De tuin werd natuurlijk onderhouden en is verrassend diep! Eerste verdieping: nachthal - badkamer met douche, meubel en toilet - 2 volwaardige slaapkamers - kinderkamer en een zeer ruime kamer boven de garage! Geïsoleerde zolder. Troeven: - Gunstige, rustig ligging kortbij het centrum - EPC-score D, géén renovatieplicht - Centrale verwarming op aardgas - Diepe tuin - Ruim woonoppervlak! - Stevige betonnen constructie! Contacteer ons vandaag nog voor meer info!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

430 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20260228-0003813629-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV42109 Réf. vendeur: 7850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

329 m 1' 5'' 329 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

128 m 25'' 128 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

128 m 25'' 128 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

671 m 3' 2,1 km 3' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

329 m 4'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

329 m 4'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

329 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 12' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

932 m 3' 654 m 11' 894 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

618 m 2' 22'' 855 m 1' 41'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Roeselare

986 m 4' 1,5 km 2' 33'' 696 m 12' 978 m 12'

Albert Heijn - Roeselare

1,2 km 4' 1,9 km 3' 871 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33,6 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"Snoezel Xl" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à 1 minute en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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