Maison à vendre - Roeselare RBV44853
Faire offre à partir de 495 000 €
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Description
Tot in de puntjes afgewerkte woning op een centrale locatie bestaande uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire/berging, ruime en gezellige leefruimte (gashaard + parket) met eet-en zithoek, volledig uitgeruste open keuken met eiland, garage/bergruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met eiken tuinberging.
Op het eerste verdiep is een ruime nachthal, dressing, prachtige ruime badkamer (inloopdouche, losstaand bad, lavabomeubel en toilet), kinderkamer, master bedroom met ingemaakte kasten en een vaste trap naar de 2 de verdieping die afgewerkt is met een 3 de slaapkamer. Uniek aanbod!
Extra troeven:
- Energiezuinig
- Conforme keuring elektriciteit
- Bewoonbare oppervlakte van 241m²
- Regenwaterput van 10.000L
- Kwalitatieve afwerkingsgraad (eiken ramen/deuren, Franse tegeldakpannen, smeedijzeren deuren, Engelse kranen, eiken bijgebouw…)
- Volledig geschilderd en vliesbehang
- Maatwerk
- Aangelegde oprit + parkeergelegenheid aan de woning
- Op wandelafstand van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer
Biedingen vanaf 495.000 euro
KIJKDAG:29 maart 2026 vanaf 10u
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtsreeks de eigenaar via Tel 0479/17.10.29 . of Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 935 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
36 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
60 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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