Maison à vendre - Roeselare RBV45403

Aakstraat 3 8800 Roeselare

474 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 194
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Aakstraat 3 8800 Roeselare

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Description

Ruime halfopen woning gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt waar het heerlijk wonen is. Via de inkomhal met praktische inbouwkasten en gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke eethoek. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend bevindt zich de gezellige en ruime zithoek, eveneens met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging. Buiten geniet u van een gezellige tuin met tuinhuis en een overdekt loungegedeelte, ideaal om het hele jaar door buiten te vertoeven. De carport biedt plaats aan twee wagens en er is nog een extra parkeerplaats voorzien. Daarnaast is er een afgesloten berging aan de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra open ruimte kan perfect ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.
De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer en een aparte zolderruimte. Een ideale gezinswoning met ruimte en comfort.

Extra troeven

  • energiezuinig
  • zonnepanelen
  • regenwaterput 10000l
  • waterverzachter
  • kindvriendelijke buurt
  • instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0485/42.57.01

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV45403 Réf. vendeur: 7597412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1 km 13' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,5 km 5' 1,8 km 3' 842 m 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,1 km 13'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

1,1 km 13'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Roulers / Roeselare

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 59' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,5 km 6' 920 m 12' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 662 m 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km 5' 2,1 km 3' 926 m 11' 1,5 km 18'

Colruyt Rumbeke

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,5 km 24'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker" à 18 minutes à la marche."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Kidz Jane" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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