Maison à vendre - Roeselare RBV47757

Ieperseaardeweg 36 8800 Roeselare

375 000 €

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RBV47757

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ieperseaardeweg 36 8800 Roeselare
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Description

Ruime, luxueus afgewerkte gelijkvloerse villa met prachtige verzichten Op een rustige ligging te Roeselare tref je deze luxueus afgewerkte nieuwbouw villa aan, volledig gelijkvloers en voorzien van alle comfort. Het strakke ontwerp en de hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de rustige ligging en de omliggende natuur garant staan voor een unieke woonervaring. Indeling en Comfort De villa beschikt over: 2 ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een aangename indeling. Perfect als masterbedroom en gastenkamer of bureauruimte. Een stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van moderne sanitaire toestellen, hoogwaardige tegels en een tijdloze uitstraling. Een grote garage, die niet enkel plaats biedt aan voertuigen, maar ook praktische bergruimte garandeert. Dankzij de gelijkvloerse opzet geniet je van maximale toegankelijkheid en comfort, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als mensen die levenslang comfortabel willen wonen. Perceel en Extra Mogelijkheden De ligging laat je volop genieten van rust, ruimte en privacy. Achteraan kijk je uit op prachtige verzichten die elke dag een vakantiegevoel oproepen. Luxe en Duurzaamheid Deze villa is afgewerkt met duurzame materialen en aandacht voor detail. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimte harmonieus met de buitenomgeving. Het interieur ademt rust en eenvoud, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan. Waarom kiezen voor deze villa? Luxueuze afwerking met oog voor detail Gelijkvloerse woning, toegankelijk en praktisch Adembenemende verzichten rondom ✨ Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, luxe en natuur, ideaal voor wie stijlvol wil wonen, met elke dag een uitzicht dat nooit verveelt. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

525 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

36015-G-DBA_2017059372/EP12576/A001/D01/SD001

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47757 Réf. vendeur: VK 451 Ieperseaardeweg 36 - 8800 Roeselare Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

2,1 km 7' 2,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

2,1 km 7' 2,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

3,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 8' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

3 km 11' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,5 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3 km 10' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Roeselare

3,1 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

16,9 km 17'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 30 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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