Maison à vendre - Roeselare RBV60421

Batavialaan 61 8800 Roeselare

339 000 €

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RBV60421

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
Batavialaan 61 8800 Roeselare
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Description

- Emplacement calme et central à Roeselare: Batavialaan 61 - Excellent PEB: 182 kWh/m²/an, label B - Espace de vie lumineux avec coin salon confortable - Buanderie et espace de rangement pratique - 4 chambres au premier étage - Bureau/salle de jeux au rez-de-chaussée - 5ème chambre possible au grenier - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble-lavabo et toilette supplémentaire - Garage avec espace de rangement supplémentaire - Jardin ensoleillé avec cabane de jardin et terrasse - 53 m² de panneaux solaires (33 pièces, avec certificats) - Installation de batterie de 15,4 kWh - Pompe à chaleur - Prix indicatif: 339.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250712-0003644978-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60421 Réf. vendeur: RC/TK/083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

829 m 3' 853 m 1' 24'' 507 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

880 m 3' 763 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

880 m 3' 763 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

656 m 2' 34'' 855 m 1' 38'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

315 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

315 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

391 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,2 km 5' 845 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

1,9 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Proxy De Munt

1,7 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 25'

Transports

Vivre près de Batavialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hocus-Pocus" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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