Maison à vendre - Roeselare RBV60421

Batavialaan 61 8800 Roeselare

339 000 €

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RBV60421

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
Batavialaan 61 8800 Roeselare
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Description

- Emplacement calme et central à Roeselare: Batavialaan 61 - Excellent PEB: 182 kWh/m²/an, label B - Espace de vie lumineux avec coin salon confortable - Buanderie et espace de rangement pratique - 4 chambres au premier étage - Bureau/salle de jeux au rez-de-chaussée - 5ème chambre possible au grenier - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble-lavabo et toilette supplémentaire - Garage avec espace de rangement supplémentaire - Jardin ensoleillé avec cabane de jardin et terrasse - 53 m² de panneaux solaires (33 pièces, avec certificats) - Installation de batterie de 15,4 kWh - Pompe à chaleur - Prix indicatif: 339.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250712-0003644978-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60421 Réf. vendeur: RC/TK/083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

829 m 3' 853 m 1' 24'' 507 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

880 m 3' 763 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

880 m 3' 763 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

656 m 2' 34'' 855 m 1' 38'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

315 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

315 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

391 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,2 km 5' 845 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

1,9 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Proxy De Munt

1,7 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de Batavialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hocus-Pocus" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roulers Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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