Maison à vendre - Roeselare RBV67647

Arme-Klarenstraat 11 8800 Roeselare

249 000 €

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RBV67647

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Arme-Klarenstraat 11 8800 Roeselare
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Description

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning waar comfort, charme en ligging perfect samenkomen. De lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en aangenaam, met voldoende plaats om zowel te leven als te ontspannen. Buiten geniet je van een charmante stadskoer met een uniek en rustgevend zicht op de Sint-Michielskerk — een zeldzame troef die deze woning een bijzonder karakter geeft. Dankzij de totaalrenovatie in 2012 (keuken, badkamer, ramen, elektriciteit en dakisolatie) is deze woning volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De ruime garage vormt een absolute meerwaarde, zeker in deze centrale omgeving. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand, wat zorgt voor een uiterst vlotte en aangename woonervaring. Extra weetje: de Arme Klarenstraat dankt haar naam aan het vroegere klooster van de Arme Klaren dat zich in deze buurt bevond — een stukje Roeselaarse geschiedenis dat vandaag nog steeds bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de omgeving. Kortom, een warme en ruime gezinswoning op een historisch interessante locatie, waar rust en stadsleven hand in hand gaan. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

64 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260406-0003841793-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67647 Réf. vendeur: VK461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

335 m 1' 18'' 414 m 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

449 m 1' 46'' 591 m 58'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

359 m 1' 47'' 393 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

342 m 1' 45'' 372 m 45'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

41 m 29''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

41 m 29''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

41 m 29''

Gares

Roeselare / Roulers

977 m 6' 1,4 km 2' 16'' 811 m 11' 943 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 5' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

416 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

369 m 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

324 m 1' 40'' 355 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy De Munt

501 m 4' 1 km 1' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Roeselare

636 m 2' 24'' 820 m 1' 34'' 532 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 22'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy De Munt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

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