Maison à vendre - Roeselare RBW08870
375 000 €
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Description
Karaktervolle herenwoning uit 1899 in een autoluwe straat in hartje Roeselare. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met eet- en zithoek, afgewerkt met tal van authentieke elementen en een sfeervolle houthaard. De ruime, volledig uitgeruste keuken met eetplaats geeft uit op de zonnige, zuidgerichte stadstuin met aangelegd terras en loungehoek. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met karaktervolle erker en praktische ingemaakte kasten, een aparte was-/bergruimte en een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, toilet en bad met douchemogelijkheid). De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, waar een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau kan worden ingericht.
Extra troeven
- Volledig instapklare herenwoning uit 1899 in neo-Vlaamse renaissancestijl
- Tal van authentieke elementen
- Rustige, autoluwe ligging in hartje Roeselare
- Zuidgerichte stadstuin
- Praktische ingemaakte kasten en maatwerk
- Conforme elektriciteitskeuring
- EPC label C geen renovatieverplichting
- Grote droge kelder
- Geïsoleerde zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of informatie over de bezoekdag? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0494/41.06.25 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
112 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Emission de CO2
10932
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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