Maison à vendre - Roeselare RBW17934

Zuidmolenstraat 147 8800 Roeselare

395 000 €

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RBW17934

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze karaktervolle woning is gelegen op een uiterst centrale ligging te Roeselare, kortbij zijn vele invalswegen (E403, de ring), de Lidl, de Wallemeersen, het stadscentrum en nog veel meer! Gunstige Mobiscore! De indeling is als volgt: royale inkomhal - apart toilet - droge kelder - grote garage met wasplaats - ruime, lichtrijke living - uitgeruste keuken met SMEG apparaten - veranda - aangename tuin met tuinberging (kan ingericht worden als hobbyruimte!). Eerste verdieping: nachthal - 3 zeer ruime slaapkamers - badkamer (douche, meubel en toilet). Vaste trap naar de tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, die eventueel nog opgesplitst kunnen worden. Troeven: - Stijlvolle, kwaliteitsvolle afwerking met respect voor authentieke elementen - EPC label B! - Attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig - Zonnepanelen - 245 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers (6 mogelijk) - Regenwater aanwezig - Tussenverdiepen in beton De woning wordt verkocht onder het principe van één richtprijs, elk prijsvoorstel die gelijk, hoger of lager is dan de gestelde prijs wordt voorgelegd aan de verkopers. Deze kan zo al dan niet aanvaard worden. Contacteer Louis via de Tel 0493/40 13 30 of Contact voor één bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

295 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-0003887883-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW17934 Réf. vendeur: 8976650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

695 m 2' 19'' 695 m 55'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

873 m 4' 1,3 km 1' 48'' 698 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

873 m 4' 1,3 km 1' 48'' 698 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

956 m 4' 1,2 km 1' 44'' 734 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

387 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

387 m 5'

De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

413 m 5'

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

772 m 4' 560 m 9' 772 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

102 m 23'' 102 m 9'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Colruyt Rumbeke

873 m 2' 54'' 873 m 1' 10'' 576 m 10' 873 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 22'

Éducation

Vivre près de Zuidmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Olifant" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Roeselare" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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