Maison à vendre - Roeselare RBW28353

Groenestraat 214 8800 Roeselare

449 000 €

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RBW28353

  • 7 Chambre(s)
  • 389 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

In een rustige en residentiële omgeving maar toch op een centrale, gunstige ligging bevindt zich deze stevige, extreem ruime villa van 1992! Dit kortbij de stadskern van Roeselare, de ring en vele winkels! De indeling is als volgt: voortuin - oprit - inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living met haard - ruime veranda - uitgeruste Dovy keuken - hall - 3 volwaardige, gelijkvloerse slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) - droge kelder - dubbele garage - onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en zij-ingang. De eerste verdieping: nachthal - technische ruimte - 4 volwaardige slaapkamers waarvan één nog met een dressing - technische ruimte - apart toilet. Er is ook vanuit de nachthal toegang tot de zéér ruime, geïsoleerde zolder! Troeven: - Stevige bebouwing in beton - Uitzonderlijke bewoonbare opp. +- 400 m² - Gunstig EPC: B (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie) - Centrale verwarming op aardgas - Gunstige ligging met veel visibiliteit! - Commerciële ligging voor gemengd gebruik - Onderhoudsvriendelijke tuin Contacteer ons vandaag nog voor meer info: Contact of Tel 0493/40 13 30 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

389 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

636 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003897826-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW28353 Réf. vendeur: 8986305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

571 m 1' 54'' 357 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

127 m 38'' 98 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

127 m 38'' 98 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

546 m 1' 49'' 546 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

227 m 2' 43''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

258 m 3'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

588 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 21,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

727 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

1,1 km 4' 856 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

685 m 3' 698 m 1' 9'' 575 m 8' 665 m 8'

Lidl Roeselare

924 m 4' 1,3 km 2' 17'' 613 m 10' 865 m 10'

Colruyt Roeselare

1 km 3' 1,3 km 2' 9'' 823 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,3 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,4 km 19'

Tourisme

Vivre près de Groenestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sprookjesland" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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