Maison à vendre - Roeselare RBW56882

Zuidmolenstraat 17 8800 Roeselare

249 000 €

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RBW56882

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning is gelegen op een zeer centrale ligging, dit vlakbij het centrum van Roeselare. Vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en winkels in en rond het stad. De indeling is als volgt: inkomhal - lichtrijke leefruimte - degelijke, uitgeruste keuken - vernieuwde badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en berging voor de wasmachine) - apart toilet - zonnige terrastuin met buitenberging (tuinhuis). Eerste verdiep: nachthal - twee ruime slaapkamers en toegang tot de geïsoleerde zolder (3e slaapkamer mogelijk). Enkele jaren terug werd het dak van de uitbouw volledig vernieuwd, zowel van binnen- en buitenbekleding: voldoende isolatie, nieuwe dubbelwandige koepel. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning, alsook de optie tot overname van de huurovereenkomst van een garage. Troeven: - Gunstig EPC-label C: dubbele beglazing met rolluiken - Conforme elektriciteit - 3e slaapkamer mogelijk bij het inrichten van de zolder. Dé perfecte starterswoning of belegging! Contacteer ons vandaag nog voor één bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

115 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003794679-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56882 Réf. vendeur: 9017109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

812 m 2' 42'' 812 m 1' 19'' 616 m 9' 812 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

570 m 1' 54'' 957 m 1' 29'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

570 m 1' 54'' 957 m 1' 29'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

653 m 2' 10'' 874 m 1' 17'' 653 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

420 m 5'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

420 m 5'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

420 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 1º 1' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

466 m 3' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Roeselare

439 m 1' 31'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Rumbeke

931 m 3' 1,1 km 1' 28'' 635 m 10' 931 m 11'

Carrefour Express Meensesteenweg

991 m 3' 1,1 km 1' 25'' 802 m 12' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de Zuidmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Zebra" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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